FAQ

Een landelijke ontwerpchallenge om creatieve, haalbare oplossingen te bedenken voor extra woningen in bestaande woningen of erven. Door te splitsen, optoppen, aan- of verbouwen maak je ruimte voor jezelf én voor een ander. Het doel: sneller betaalbare woningen creëren zonder extra ruimtebeslag. 

Overruimte is de ruimte die in veel huizen onbenut blijft. Denk aan een lege bovenverdieping, een grote tuin of kamers die niet meer in gebruik zijn. Door die ruimte slim te benutten, kun je van één woning twee maken – of meer. 

Er is in Nederland een dringend tekort aan passende woningen, vooral aan betaalbare 1- en 2-persoonswoningen voor ouderen en jongeren. Nieuwbouw van woningen stuit op allerlei problemen: stikstofmaatregelen, energie- en wateraansluitingen en de locatie van deze woningen. Er zijn 8,3 miljoen bestaande woningen, waarbij voor veel bewoners het huis een maatje te groot is geworden. Ze willen niet verhuizen maar wel gelijkvloers of kleiner wonen, in de eigen buurt. Door het splitsen, optoppen of aanplakken van bestaande woningen ontstaan extra woningen voor woningzoekende en gelijktijdig beter passende woningen voor huidige bewoners. 

De overruimte benutten is duurzaam en circulaire: Zonder extra CO2 uitstoot ontstaat er een nieuwe woning. De extra woning past meestal ook binnen stikstof, energie en waterruimte. De oorspronkelijke bewoners van de gesplitste woning genieten van lagere woonlasten en levensloopbestendig wonen in de eigen buurt. Daarnaast helpen zij hier kinderen, ouders of bekenden aan een zelfstandige eigen plek. 

Iedereen met een goed idee kan meedoen. Bijvoorbeeld:

• Architecten en ontwerpers
• Studenten en creatieve makers
• Bewoners en particuliere huiseigenaren
• Gemeenten, corporaties en bouwprofessionals

Je mag individueel of namens een organisatie deelnemen.

Vanaf 10 oktober 2025 kun je via onze website je project uploaden. Je voegt in ieder geval toe:

1. Plattegrond vóór
2. Plattegrond na*
3. Moodboard of visualisatie
4. Toelichting en kostenindicatie op hoofdlijnen in het tekstveld

Je project is zichtbaar op het platform zodra het is goedgekeurd.
Vertel in je beschrijving ook hoe je de 6 criteria vormgeeft in je ontwerp.

* Gebruik je foto’s of een plattegrond van Funda? Vermeld de eigenaar (de makelaar of fotograaf) van de foto’s in verband met eigenaarsrechten.

Let op: de deadline is 10 december a.s.

Nee. Of je nu student, professional of bewoner bent: iedereen kan meedoen. Belangrijk is dat je inzending aan de criteria voldoet is.

De volgende categorieën:

• creatief,
• levensloopbestendig,
• duurzaam,
• betaalbaar,
• ruimtelijke kwaliteit
• toepasbaar

Let op: De extra woning is minimaal 30 m2 voor 1 persoon of 50m2 voor 2 personen.

Ontwerptip: één woning blijft geschikt voor de huidige bewoner (levensloopbestendig), de andere is zelfstandig, dus met een eigen voordeur, keuken, douche en toilet.

Toelichting op de beoordelingscriteria

Creativiteit
Hoe zorg je voor de toegang in de woning, hoe doe je meer met minder vierkante meters. Smart tiny lofts, aanbouw en opbouw, alles is mogelijk.

Levensloopbestendig
Denk hierbij aan drempelvrije woning, gelijkvloers wonen, slaap en badkamer op begane grond, inloopdouche om langer zelfstandig te wonen.

Duurzaam
Met zo min mogelijk materiaal zoveel mogelijk wonen mogelijk maken, dat is Benut de overruimte!. Duurzaamheid gaat al lang niet meer over het energiegebruik in de woning. Materiaal gebruik, passief bouwen, zo min mogelijk technische installaties, watergebruik en opvang, biodiversiteit. Laat het ons zien.

Betaalbaar
Wist je dat het budget voor wonen voor een modaal inkomen maximaal € 900,07 is?

Ruimtelijke kwaliteit
Het oog van de omgeving wil ook wat…Hoe ziet het nieuwe ontwerp er aan de buitenkant uit en geeft het ontwerp de buurt een extra oppepper?

Toepasbaar
Er zijn in Nederland 3,4 miljoen rijtjeswoningen. Als het ontwerp toepasbaar is op een gemiddelde rijtjeswoning en realistisch dan kunnen we in potentie snel opschalen!

Naast de vakjury bepaalt ook het publiek een winnaar. Iedereen kan stemmen op zijn of haar favoriete ontwerp. Om misbruik te voorkomen vragen we stemmers om hun e-mailadres. Dit is uitsluitend om stemmen te tellen en je eenmalig te informeren over de uitslag. Je gegevens worden niet gedeeld met derden.

• De hoofdprijs is € 5.000!
• De Publieksprijs is € 2.500
• De 2e en 3e prijs zijn €1.250
• Publicatie in de Benut de overruimte! Gids
• Presentatie tijdens de prijsuitreiking op de volkshuisvestingbeurs WOCODA (29 januari 2026 15:00)
• Zichtbaarheid voor huiseigenaren en professionals bij provincies, gemeenten en in de bouw

Niets. Deelname is gratis, het kost je alleen tijd.

Ja, je mag zoveel ontwerpen indienen als je wilt. Het gaat daarbij wel om verschillende uitwerkingen en locaties.

Ja, dat mag! Zowel ideeën, plannen in voorbereiding als al gerealiseerde projecten zijn welkom.

De inschrijving sluit op 10 december 2025. Daarna volgt publieksstemming en beoordeling door jury.

• Je ontvangt updates per e-mail over je inzending.
• Schrijf je in voor onze nieuwsbrief.
• Volg ons via social media met #benutdeoverruimte.

Deze challenge is een initiatief van Holland Houtland, mede mogelijk gemaakt door de Provincies Flevoland, Gelderland, Noord-Brabant, Noord-Holland, Utrecht en Zuid-Holland.

Lever je documenten aan in een lagere resolutie, max 1400 pixels breed (landscape)  en 3 MB.
Komt je ontwerp in de Gids? Dan vragen we het beeldmateriaal in hoge resolutie bij je op.

Mail ons: info@benutdeoverruimte.nl