Mijn ontwerp is gebaseerd op Veenderweg 90, een huis waar ik dagelijks langs kom en dat veel mogelijkheden biedt om de woonruimte aan te passen. Dit heb ik gedaan door een drempelvrije onderwoning en een woning met drie slaapkamers op de twee bovengelegen verdiepingen te creëren. Hierdoor ontstaan twee prachtig bewoonbare woningen met een gedeelde oprit en achtertuin, midden in een al bestaand twee-onder-een-kapwoning.
De extra gecreëerde woning levert, op basis van de gemiddelde huurprijs in Ede, een huur op van € 1.194,12. De benedenwoning komt uit op € 873,12. In werkelijkheid zal de huur lager uitvallen vanwege de gedeelde tuin en het concept van duo-wonen.
De verbouwkosten liggen tussen circa € 80.000 en € 100.000. Bij de verbouwing zijn er twee grote ingrepen. Op de benedenverdieping wordt de trap aangepast, waardoor het toilet moet worden verwijderd. Deze ingrepen vormen de hoofdmoot van de verbouwingskosten. De keuken op de eerste etage zal vervolgens de grootste kostenpost zijn, samen met de sloop en aanbouw van ruimtescheidende muren. In het ontwerp is er extra rekening mee gehouden dat er geen draagmuren aangepast hoeven te worden.
"*" geeft vereiste velden aan
