Dit zijn veel extra woningen in de binnensteden. In de winkelgebieden van oude binnensteden zijn voormalige woningen getransformeerd naar winkelruimten. De bovenwoningen staan vaak leeg. De winkels zijn uitgebouwd op het achtererf. Door in een bouwblok een of twee winkels op te offeren, kunnen daar entrees gemaakt worden naar een hofje op 1e-verdiepingsniveau. Over de winkeluitbouwen wordt een zwevende vloer gebouwd waarop een parkachtige daktuin wordt aangelegd voor ruimtelijke kwaliteit en biodiversiteit. Vanaf die vloer overbruggen loopbruggen de hoogteverschillen naar de bovenwoningen, die nu bereikbaar en bewoonbaar worden, terwijl er extra winkelruimte ontstaat die het verlies in de entreepanden compenseert. Het concept is ook bruikbaar in renovatie- en nieuwbouwsituaties waarbij op kelderniveau mogelijkheden ontstaan voor bijvoorbeeld parkeren. De ingreep verhoogt de ruimtelijke kwaliteit van de bouwblokbinnenruimtes aanzienlijk en heeft aan de straatzijde, door de bewoning, een positief effect op de leefbaarheid van de binnenstad. De gemeente en/of een VvE zou de openbare ruimte moeten aanleggen, waarna individuele eigenaren de woningen daarop aansluiten. De bouwkosten zullen per situatie verschillen, maar het principe is overal gelijk. Zie de voorbeeldbegroting.
"*" geeft vereiste velden aan
